2019年8月27日? 星期二

　　農(nóng)歷己亥年七月二十七

　　今日看點

　　☆國務院印發(fā)山東、江蘇等6個新設自由貿(mào)易試驗區(qū)總體方案☆珠海華發(fā)：40億元小公募公司債券已獲上交所受理☆廈門象嶼：11.3億元公司債券將于8月27日上市☆融創(chuàng)以底價6.81億元摘得鄭州一地塊☆萬科以總價約10.75億元摘得鄭州三宗地塊

　　☆北京東城9小區(qū)物業(yè)管理將納入社區(qū)治理

　　【政策·市場】

　　國務院：8月26日，國務院印發(fā)《關于6個新設自由貿(mào)易試驗區(qū)總體方案的通知》，《通知》表示將在山東、江蘇、廣西、河北、云南、黑龍江等6省區(qū)設立自由貿(mào)易試驗區(qū)，其中山東自由貿(mào)易試驗區(qū)提出培育貿(mào)易新業(yè)態(tài)新模式、加快發(fā)展海洋特色產(chǎn)業(yè)和探索中日韓三國地方經(jīng)濟合作、推進醫(yī)療醫(yī)藥行業(yè)發(fā)展等方面的具體舉措。

　　【企業(yè)動態(tài)】

　　【1】珠海華發(fā)：8月26日，珠海華發(fā)面向合格投資者公開發(fā)行2019年公司債券獲上交所受理，債券發(fā)行總額不超過40億元，擬一次或分期發(fā)行，其中本期債券基礎發(fā)行規(guī)模不超過人民幣5億元，可超額配售不超過10億元，債券期限為不超過5年。債券募集資金擬全部用于償還到期公司債券或公司債券回售。

　　【2】廈門象嶼：8月26日，廈門象嶼公開發(fā)行2019年可續(xù)期公司債券（第二期），本期債券發(fā)行總額11.3億元，票面利率4.99%，值券期限3年。

　　【3】正商置業(yè)：8月26日，正商置業(yè)2019年非公開發(fā)行公司債券狀態(tài)更新為“已接收反饋意見”，本次債券擬發(fā)行金額為24.50億元，發(fā)行人為河南宏光正商置業(yè)有限公司，承銷商、管理人為中信建投證券股份有限公司。

　　【土地】

　　【1】融創(chuàng)：8月26日，融創(chuàng)以底價6.81億元摘得鄭州一城鎮(zhèn)住宅地塊，使用面積3.06萬平方米，1.1＜容積率＜5，折合樓面價4450元/平方米。

　　【2】萬科：8月26日，萬科以總價約10.75億元摘得鄭州3宗地塊，地塊一、二、三使用面積分別為3722.53平方米、2.05萬平方米、3.32萬平方米，規(guī)劃建筑面積分別為2.20萬平方米、10.02萬平方米、17.24萬平方米。

　　【3】綠城：8月26日，綠城以24.45億元摘寧波海曙宅地地塊，出讓面積5.03萬平方米，建筑面積為12.59萬平方米，容積率為1.0-2.5，建筑密度不大于30%，建筑限高為100米。

　　【4】華僑城：8月26日，華僑城11億元奪廣東佛山商住地，出讓面積3.15萬平方米，最大容積率為2.5，最大總計容建面7.87萬平方米，樓面價13977元/平方米，溢價率45.5%。

　　【物業(yè)服務動態(tài)】

　　【1】康橋物業(yè)：近日，康橋物業(yè)與三門峽中海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司就中海國際項目合作簽約儀式圓滿舉行。未來，康橋物業(yè)將入駐中海國際，通過專業(yè)化服務及高效管理，為業(yè)主提供高品質(zhì)的生活及物業(yè)服務，進一步升級人居新體驗。

　　【2】北京：近日，北京市東城區(qū)出臺《黨建引領物業(yè)管理納入社區(qū)治理試點工作方案》，將在9個小區(qū)試點，通過黨組織物業(yè)服務企業(yè)和業(yè)委會等全覆蓋、管理權下放、加強物業(yè)和社區(qū)合作等措施，提升物業(yè)管理服務水平。

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