“建業(yè)·洛邑新筑”項(xiàng)目由伊川縣晟城置業(yè)有限公司開發(fā)。該項(xiàng)目地處伊川縣濱河新區(qū),屬于洛伊融城雙軸芯,總占地約110畝,總建筑面積約24萬方,規(guī)劃建設(shè)13棟低密光幕小高層、一所2200㎡幼兒園,項(xiàng)目定位為建業(yè)“筑系”品質(zhì)住宅。項(xiàng)目自身有著比較明顯的幾大優(yōu)勢:
一、區(qū)位優(yōu)勢,地段前景好
城勢向北 伊洛融城。濱河新區(qū)作為伊洛融城發(fā)展的橋頭堡,未來潛力可期。項(xiàng)目擇址伊川南北主干道——鶴鳴大道,北接王城大道快速路,南連伊川縣城核芯,帷幄雙城繁華,暢享幸福半小時。
二、優(yōu)教云集,名校在側(cè)
1、項(xiàng)目自建約2200㎡品質(zhì)幼兒園,孩子啟蒙教育在身邊;瑤底中學(xué)即將擴(kuò)建,未來容納學(xué)生更多,孩子上學(xué)更方便。
2、洛陽實(shí)驗(yàn)小學(xué)(伊川分校)家門口的名校,沿丹桂路步行約700米即達(dá)。占地約58畝,概算投資需6500萬,設(shè)計(jì)48個班,新增學(xué)位2160個。一期已于2022年9月投入教學(xué)使用,當(dāng)期招生16 班,學(xué)生880人。4#樓宿舍樓于2022年9月已動工。后期續(xù)建項(xiàng)目占地36畝,規(guī)劃招收36個教學(xué)班,容納1620人,大部分工程已完工。
3、新區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)(第一初級中學(xué)新校區(qū))即將開建,占地約74畝,概算需6800萬,規(guī)劃有教學(xué)樓、綜合樓、操場等,設(shè)計(jì)42個班,設(shè)計(jì)方案已通過縣規(guī)委會,即將動工,該校師資力量雄厚,在伊川屬于非常難進(jìn)的學(xué)校,預(yù)計(jì)2024年暑假開始招生。
三、路網(wǎng)升級,交通便捷
1、項(xiàng)目南側(cè)丹桂路正在修建中,雙向4車道,目前管道已鋪設(shè),預(yù)計(jì)5月實(shí)現(xiàn)通車。建成后,步行約700米即可到達(dá)洛陽實(shí)驗(yàn)小學(xué)(伊川分校),孩子上學(xué)更方便;同樣屬于項(xiàng)目南側(cè)的楓林路即將開始修建,修好后業(yè)主去往伊川縣城更方便。
2、杜康大道(周村——大莊)沿線將進(jìn)行整體改造提升,沿路住戶外墻整體外立面改造噴真石漆,門口將設(shè)立50公分高的花池配籬笆月季花,進(jìn)行裝飾形象提升。
3、G208國道(現(xiàn)鶴鳴大道)改線。政府計(jì)劃在伊濱東側(cè)投資22億,再修建一條快速路,未來大貨車全部走新的快速路,現(xiàn)鶴鳴大道作為服務(wù)功能的生活路線(小車通行),滿足周邊社區(qū)的歸家動線。項(xiàng)目櫻花街口的紅綠燈也會開設(shè),業(yè)主出行更便捷;且濱河新區(qū)鶴鳴大道沿線已無住宅用地,本項(xiàng)目所處的位置地理優(yōu)勢+住宅用地稀缺性,讓項(xiàng)目發(fā)展前景更為廣闊,更受市場歡迎!
四、多維醫(yī)療,暖心護(hù)航
項(xiàng)目周邊計(jì)劃建設(shè)衛(wèi)生服務(wù)中心、濱河街道養(yǎng)老服務(wù)中心、瑤底社區(qū)綜合服務(wù)中心等三大優(yōu)質(zhì)醫(yī)療配套。衛(wèi)生服務(wù)中心為鄉(xiāng)鎮(zhèn)級配置,設(shè)置床位200個,目前設(shè)計(jì)已通過審批;由伊川縣政府投資建設(shè)的濱河街道養(yǎng)老服務(wù)中心,設(shè)置50張床位,2023年9月開工,未來將實(shí)現(xiàn)社會化運(yùn)營;由濱河街道投資建設(shè)的瑤底社區(qū)綜合服務(wù)中心設(shè)有體育中心、健身中心、500㎡超市等,讓家人不必遠(yuǎn)行,即可享受優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源。
五、商圈環(huán)伺,美好盡享
項(xiàng)目自建商業(yè)、正大商場、丹尼斯、銀興廣場(長申國際)、永輝超市等多所商超環(huán)伺,吃喝玩樂購一站即享。
六、公園為鄰,生態(tài)優(yōu)美
市政規(guī)劃的潛溪河濕地公園、伊河濕地公園、桃花島濕地公園相伴,在繁華城市中獨(dú)享一片靜謐的河岸美景。
七、方特歡樂園、科創(chuàng)小鎮(zhèn)即將落戶
方特歡樂園、科創(chuàng)小鎮(zhèn)即將落戶,無疑加速了洛伊融城的步伐,未來該區(qū)域納入洛陽的機(jī)率大大增加,區(qū)域配套更為完善,城市紅利爆發(fā),千萬別錯過!
1、方特歡樂園即將落戶伊川東(彭婆鐵橋康橋北面),占地1000多畝,后期東岸將靠方特帶動整個區(qū)域的發(fā)展。方特歡樂園將覆蓋整個豫西區(qū)域,人流量將會帶動周邊配套,建業(yè)·洛邑新筑處于方特和洛陽中間,區(qū)域價值將有很大的提升。
2、科創(chuàng)小鎮(zhèn)即將落址項(xiàng)目大南環(huán)北面,由洛陽市級別規(guī)劃設(shè)計(jì),除了科研廠區(qū),生活廠區(qū)外還配備了五星級酒店、親子主題公園、體育公園、九年制學(xué)校等配套,未來洛邑新筑的業(yè)主也能享受到這些配套,目前科創(chuàng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目正有序推進(jìn),有望2年內(nèi)實(shí)現(xiàn)。