2019年8月29日  星期四

　　農(nóng)歷己亥年七月二十九

　　今日看點

　　☆國務(wù)院提出促進商業(yè)消費，鼓勵經(jīng)營困難項目改造為商業(yè)綜合體等☆佳兆業(yè)萬豪酒店物業(yè)12.6億ABS更新為“已接收反饋意見”

　　☆中國金茂20億元公司債票面利率確定為3.65%☆大華底價28.76億奪上海顧村城中村改造地，樓面價2萬元/平米☆金地物業(yè)與龍安泰集團合作簽約儀式圓滿舉行?

　　【政策·市場】

　　國務(wù)院：8月27日，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展流通促進商業(yè)消費的意見》，其中提出多條舉措。《意見》提出，要推動傳統(tǒng)流通企業(yè)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型升級，包括支持線下經(jīng)營實體加快新理念、新技術(shù)、新設(shè)計改造提升，向場景化、體驗式、互動性、綜合型消費場所轉(zhuǎn)型。同時，鼓勵經(jīng)營困難的傳統(tǒng)百貨店、大型體育場館、老舊工業(yè)廠區(qū)等改造為商業(yè)綜合體、消費體驗中心、健身休閑娛樂中心等多功能、綜合性新型消費載體；在城市規(guī)劃調(diào)整、公共基礎(chǔ)設(shè)施配套、改擴建用地保障等方面給予支持。

　　【企業(yè)動態(tài)】

　　【1】佳兆業(yè)：8月27日，海通-華泰資管-佳兆業(yè)萬豪酒店物業(yè)資產(chǎn)支持專項計劃狀態(tài)更新為“已接收反饋意見”。該ABS債券擬發(fā)行金額為12.6億元，發(fā)行人為深圳市佳兆業(yè)致遠咨詢管理有限公司。

　　【2】中國金茂：8月27日，中國金茂公告稱擬發(fā)行本金金額不超過人民幣20億元的公司債券，票面利率為3.65%。

　　【土地】

　　【1】廣宇發(fā)展：8月28日，廣宇發(fā)展取得上海嘉定區(qū)一宗地塊的使用權(quán)，地塊面積為4.29萬平方米，需繳納的劃撥補償費用3.07億元。項目設(shè)置住房1533套，總建筑面積14.81萬平方米。

　　【2】華僑城：8月28日，華僑城以10.88億元奪得東莞黃江鎮(zhèn)一宗商住地塊2019WG026號，成交樓面價14397元/平方米，溢價率45.53%。下午，華僑城再次以3.15億元競得相鄰地塊2019WG027號，土地面積9997.76平方米，折合樓面價11400.22元/平方米，溢價率15.16%。

　　【3】大華：8月28日，大華以底價28.76億元奪得上海市寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)老鎮(zhèn)社區(qū)14-11地塊、17A-02地塊、17B-02地塊（顧村老集鎮(zhèn)“城中村”改造地塊），樓面價20010元/平方米。地塊總出讓面積約為9.9萬平方米，計容面積約為14.37萬平方米。

　　【4】華潤置地：8月28日，華潤置地以17.63億元競得蘇州吳江一宗商住地，樓面價8940元/平方米，溢價率11.49%。地塊出讓面積11.88萬平方米，建筑面積19.72萬平方米，容積率1.66。

　　【物業(yè)服務(wù)動態(tài)】

　　金地物業(yè)：近日，金地物業(yè)與龍安泰集團成功簽約。未來，金地物業(yè)將入駐龍安泰集團開發(fā)的項目，以“貼心、放心、安心、舒心、省心、信心”為核心，為廣大業(yè)主帶去更完備、更貼心的物業(yè)服務(wù)和生活體驗。

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