2019年8月28日? 星期三

　　農(nóng)歷己亥年七月二十八

　　今日看點(diǎn)

　　☆福建開展首批土地儲(chǔ)備項(xiàng)目預(yù)算管理試點(diǎn)

　　☆建發(fā)房地產(chǎn)：擬發(fā)行不超8億元公司債券用于償還借款☆中國(guó)電建地產(chǎn)擬發(fā)行10億元中期票據(jù) 用于償還有息負(fù)債☆廣宇以底價(jià)4.04億元競(jìng)得紹興新昌商住地☆保利置業(yè)7.85億元奪佛山順德商住地

　　☆藍(lán)光嘉寶成功簽約“華僑城小城”項(xiàng)目

　　【政策·市場(chǎng)】

　　福建：8月27日，在財(cái)政部選擇的首批開展土地儲(chǔ)備項(xiàng)目預(yù)算管理試點(diǎn)地區(qū)之外，福建省從規(guī)范土地儲(chǔ)備項(xiàng)目預(yù)算管理、健全土地儲(chǔ)備專項(xiàng)債券項(xiàng)目控制、有效防控專項(xiàng)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)角度出發(fā)，自行選擇平潭、永安、惠安3個(gè)地區(qū)開展土地儲(chǔ)備項(xiàng)目預(yù)算管理試點(diǎn)。其中土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)根據(jù)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目收支平衡情況，分類提出資金安排建議，專項(xiàng)債券發(fā)行規(guī)模不得超過(guò)項(xiàng)目預(yù)期土地出讓收入的70%。

　　【企業(yè)動(dòng)態(tài)】

　　【1】建發(fā)房地產(chǎn)：8月27日，建發(fā)房地產(chǎn)擬發(fā)行不超8億元公司債券，品種一為7年期，票面利率詢價(jià)區(qū)間為3.7%-4.7%；品種二為6年期，票面利率詢價(jià)區(qū)間為3.3%-4.3%。建發(fā)房地產(chǎn)表示，本期債券品種一、品種二募集資金扣除發(fā)行費(fèi)用后，全部用于償還借款。

　　【2】中國(guó)電建地產(chǎn)：8月27日，中國(guó)電建地產(chǎn)擬發(fā)行2019年度第一期中期票據(jù)，本期發(fā)行金額為10億元，發(fā)行期限為3年，用于償還企業(yè)本部有息負(fù)債。

　　【3】天地源：8月26日，天地源發(fā)行10億元公司債，債券期限為3年，票面利率為7.5%。天地源表示，本次債券的募集資金在扣除發(fā)行費(fèi)用后，擬用于償還2019年8月30日到期的天地源股份有限公司2016年非公開發(fā)行公司債券(第一期)。

　　【土地】

　　【1】廣宇：8月27日，廣宇以底價(jià)4.04億元競(jìng)得紹興新昌縣一商住地塊，出讓面積6.56萬(wàn)平方米，建筑面積14.44萬(wàn)平方米，樓面價(jià)2800元/平方米。

　　【2】保利置業(yè)：8月27日，保利置業(yè)7.85億元奪佛山順德商住地，出讓面積3.07萬(wàn)平方米，折合樓面價(jià)8535元/平方米，扣除配建樓面價(jià)約9674元/平方米，最大容積率為3.0，溢價(jià)率33.06%。

　　【3】佳兆業(yè)+力高聯(lián)合體：8月27日，佳兆業(yè)聯(lián)手力高2.15億元下惠州一地塊，總用地面積2.78萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積6.68萬(wàn)平方米，1＜容積率≤2.4，折合樓面價(jià)3215元/平方米，溢價(jià)率24.33%。

　　【物業(yè)服務(wù)動(dòng)態(tài)】

　　藍(lán)光嘉寶：近日，藍(lán)光嘉寶與寧波華僑城小區(qū)業(yè)主住用人管理委員會(huì)簽訂“華僑城小城”物業(yè)服務(wù)合同，這是藍(lán)光嘉寶在寧波市區(qū)開拓的第一個(gè)項(xiàng)目。未來(lái)，藍(lán)光嘉寶將結(jié)合華僑城小區(qū)業(yè)主的實(shí)際需求，從管理模式、環(huán)境管理、事務(wù)公開和社區(qū)活動(dòng)等方面入手，量身打造品質(zhì)與個(gè)性化兼具的物業(yè)服務(wù)模式，進(jìn)一步提升服務(wù)品質(zhì)。

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